武汉房产抵押贷款怎么办理？武汉房产证抵押银行的贷款流程是怎样的？

如何凭房产证申请按揭贷款？银行的正式手续如下：

持有房产证的抵押贷款可用于商业经营和个人消费等，符合银行要求的正式用途。

**步是与客户经理沟通。银行确定贷款可行后，借款人将授权贷款银行查询自己的信用信息；客户提供其抵押权证明，贷款银行对其不动产或其他抵押物的价值进行评估，并初步预测贷款金额；所需材料（如借款人及其身份证、房产证、户口簿、结婚证、收入证明等），到贷款银行签订贷款合同，并提交银行审批;

第四步，银行审批结果获批后，并按照贷款银行的要求，编好后续银行所需的使用合同等材料等事项，等待银行审批。最终审核结果；

第五步，终审通过后，双方填写并签署借款合同、担保合同，并办理相关公证、抵押登记等手续。

第六步，办理手续后，等待贷款。

贷款申请是否获批，以经办银行个人贷款部门综合审核结果为准。

1、准备好所有资料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票。

个人账户最近半年的银行对账单；书；

3、银行将核对您的信息，并通过电话核实您的信息；

4．银行同意批准贷款，你和银行家到房管局办理抵押登记手续；

5．银行拿着他的认股权证借钱。

在武汉，有抵押的房子，可以申请抵押贷款吗？

贷款流程：

被抵押的房子可以进行二级抵押贷款。

按揭房屋二次按揭贷款条件：

（1）具有合法身份；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有贷款人购买、大修房屋所需的合法有效的合同、协议等证明文件；

（4）自筹资金占购（修）房总价20%以上并保证用于支付 购（修）房首付；

（5）以贷款人认可的资产，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人的资产进行抵押、质押；

（六）贷款银行规定的其他条件。

按揭房屋二次按揭贷款流程：

**步：找当地正规的担保公司；

第二步：将相关手续带到担保公司协商；

第三步：借款人与银行签订还款协议；

第四步：与担保公司签订委托协议；

第五步：银行审批；

第六步：担保公司垫付资金，帮助借款人还清贷款本息；

步骤7：借款人办理解除抵押登记手续；

步骤8：借款人办理抵押贷款；支付相关费用。

按揭住房二次按揭贷款资料：

1、身份证，如果是已婚人士，需夫妻双方身份证，

2、户口本，

3 、结婚证，即结婚证、离婚证、未婚证；

4、工作证明，有些银行有特定的格式，或者必须有一定的要素，这个要问银行；

5、流水账，这是收入证明;

6、异地户籍的，须提供当地社会保障历史证明或个人纳税证明，有效期一年以上；

7．证件核对证明，这个证件核对证明是去房管部门检查出借人是否有房屋所有权记录，即查出出借人是否有房屋，是否有几套等，需自行到房管部门办理；

8、银行要求的其他资料。